¿Cómo consultar un predio en Cofopri?
Si deseas realizar una consulta sobre un predio desde la comodidad de tu hogar y de forma gratuita, entra a la plataforma virtual “Consultas en Línea” de COFOPRI, un servicio que te ayudará a saber el estado del proceso de formalización de tu predio.
¿Cómo consultar un predio en COFOPRI?
Sigue estas indicaciones:
- Ingresa al link:
- Presiona la opción “Consulta predio o expediente”
- Se desplegará una ventana, elige “Consulta de predios urbanos”, si fuera el caso, caso contrario elige “Consulta de predios rurales”
- Selecciona el tipo de documento, si eliges documento de identidad, introduce el número de tu DNI
- Presiona el botón “Enviar consulta”
- Se abrirá una ventana con los datos generales del predio, el estado de la titularidad de predio, así como el nombre del titular o titulares del predio.
¿Qué información brinda el servicio de Consulta en línea de COFOPRI?
Este servicio permite consultar el estado de formalización del predio o la situación de tu expediente, entre sus funcionalidades te permite buscar la información por departamento, provincia, distrito y pueblo.
¿Existe otra forma de consultar un predio en COFOPRI?
Sí, también puede comunicarse a través de la central telefónica gratuita de COFOPRI llamando al 0800 28028, y uno de sus colaboradores te ayudará a resolver las dudas e inquietudes que tengas sobre los trámites o procedimientos.
COFOPRI
¿Cuál es la función de COFOPRI?
Como entidad encargada de la formalización predial urbana en nuestro país, COFOPRI otorga títulos de propiedad inscritos en la Superintendencia Nacional de Registros Públicos (SUNARP).
¿Cómo se realizar la formalización de un asentamiento humano?
La formalización se realiza de manera masiva, es decir, de todo el asentamiento humano o centro poblado y no ha pedido individual del poblador. Para ello, primero se hace el saneamiento físico-legal de una determinada zona para después continuar con el empadronamiento que es ya parte del proceso de formalización individual.
¿Cómo es el proceso de formalización?
Después de realizar el saneamiento físico y legal de una determinada población, como un asentamiento humano o un centro poblado, COFOPRI pasa a la etapa de empadronamiento y visita a cada familia en el lote que ocupa para que pueda iniciar el proceso que le permitirá obtener su título de propiedad.
¿Cuál es el siguiente paso?
Una vez que se ha independizado cada lote, el personal de COFOPRI acude a ese predio para constatar que la familia que está allí ejerce posesión y constatar el uso que le está dando. Durante la etapa de empadronamiento de las brigadas de COFOPRI a cada uno de los lotes los posesionarios deben cumplir con ciertos requisitos.
¿Cuáles son los requisitos?
Los requisitos que se deben cumplir durante la etapa de empadronamiento son:
- Acreditar la antigüedad de la posesión y que esta se haya realizado de manera continua y pacífica.
- Presentar recibos de servicios como luz, agua, impuesto predial, constancia de posesión u otros que acrediten que la familia ocupa el lote, así como el tiempo que viven en dicho lugar.
Luego se genera una ficha en la que se indica quiénes son los titulares que ejercen la posesión para pasar después a la etapa de calificación legal.
¿En qué consiste la etapa de calificación legal?
Una vez que el predio recibe la calificación legal que lo declara idóneo para la formalización, el título de propiedad es inscrito en Registros Públicos para luego ser entregado al posesionario.
¿Por qué es importante tener un título de propiedad?
Los títulos de propiedad brindan seguridad jurídica a las familias y les otorgan una serie de beneficios, como la posibilidad de acceder a beneficios como: préstamos hipotecarios en el sistema financiero y programas del Estado para construir o mejorar su vivienda; por ello, es importante formalizar un predio a través de COFOPRI.
